由于目前塔吊租賃市場不完善,法律法規不健全,雙方糾紛日益增多。所以塔吊租賃 存在很多問題。 成都塔吊租賃存在的主(zhu)要(yao)問題(ti)有(you):
1、租賃(lin)前,雙方調查(cha)深度(du)不夠,導(dao)致決(jue)策(ce)失誤(wu)。例如,租賃(lin)設備被認為(wei)是事先比較劃算的,但在(zai)實(shi)際施(shi)工中,由于某(mou)些原(yuan)因,租賃(lin)時間(jian)延長或工作(zuo)量增(zeng)加,導(dao)致租賃(lin)成本大幅增(zeng)加;由于對(dui)施(shi)工機械性能缺乏了解,租賃(lin)設備形成一輛大型(xing)馬(ma)拉車,增(zeng)加了成本。
2、發生不愉快事(shi)件時(shi),應在塔吊(diao)租賃(lin)(lin)合(he)同(tong)中明確(que)主體和(he)客體的(de)信息(xi)。資料可歸(gui)納為(wei)六項:塔吊(diao)型(xing)號(hao)、商標(biao)、數量、租金、押金、租賃(lin)(lin)期限。如果把它列在塔吊(diao)租賃(lin)(lin)合(he)同(tong)前面,效果往往更好(hao)。
3、目(mu)前(qian),設備租賃(lin)沒有(you)規范的(de)(de)(de)(de)格(ge)(ge)式合(he)同文本,導致(zhi)租賃(lin)合(he)同松散,合(he)同履行出(chu)現(xian)糾(jiu)紛。簽訂合(he)同時,雙方(fang)(fang)(fang)對使用大型(xing)機(ji)械的(de)(de)(de)(de)風險意識不強,合(he)同缺乏準確性和(he)嚴(yan)密性,未嚴(yan)格(ge)(ge)界定設備退貨的(de)(de)(de)(de)狀態和(he)完整性。但塔(ta)吊(diao)(diao)租賃(lin)租金的(de)(de)(de)(de)計算方(fang)(fang)(fang)法應嚴(yan)格(ge)(ge)規定。一(yi)般(ban)(ban)來說,安裝驗(yan)收日(ri)期(即乙方(fang)(fang)(fang)使用日(ri)期)是(shi)行業內(nei)的(de)(de)(de)(de)通用規則。塔(ta)吊(diao)(diao)進出(chu)現(xian)場費用的(de)(de)(de)(de)責任方(fang)(fang)(fang)須協商(shang)。一(yi)般(ban)(ban)由甲方(fang)(fang)(fang)(塔(ta)吊(diao)(diao)租賃(lin)公司)實施,乙方(fang)(fang)(fang)(施工方(fang)(fang)(fang))支付。
4、塔(ta)吊(diao)在施工過程中(zhong)(zhong),需要進行維(wei)護甚(shen)至維(wei)修。如何(he)承擔這(zhe)部分費用,特別是延(yan)誤造成的損失,須考慮。甲方提供的塔(ta)吊(diao)機組人員(通(tong)常(chang)包括塔(ta)吊(diao)司機和指揮人員)的報(bao)酬如何(he)支(zhi)付,也應在塔(ta)吊(diao)租賃合同中(zhong)(zhong)注(zhu)明(ming)。
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